신한 건설 Weekly - 9월 4주차』

『신한 건설 Weekly - 9월 4주차』 건설/리츠/부동산 김선미 ☎️02-3772-1514 ▶️ 9/14~9/18일 건설업종 주가는 4.9% 하락하며 KOSPI 대비 4.7%p 언더퍼폼 ▶️미국 금리 인상 및 연준 매파적 기조 확인, 대미투자 협의 지연 등이 업종 주가 하락 배경. 전주 급등했던 대형사 전반적으로 5% 내외 하락 조정. 금호건설, 자이S&D 등 단기 주가 급등 중견사 10% 내외 하락. 반면 유사한 사업 포트폴리오에도 상대적으로 주가 및 밸류에이션 낮은 동부건설, 선행지표 턴어라운드에 아세아시멘트 등이 플러스 수익률 기록. 대형사 중에서는 2조원대 해외수주 기록한 삼성E&A, 기타법인 매수 및 국내 발전플랜트, 데이터센터 수주 증가 기대감의 DL이앤씨가 1%대 상승 기록 ▶️ 주요국 긴축 전환에 금리 추가 상승 우려 확대. 현재 5대 시중은행 고정금리 상단은 7.29%로 전년말대비 1.06%p 상승. 21.9월~22.8월 기간의 5년 고정형 주담대 12.9조원에 달해, 차환에 따른 금융비용 상승 부담에 노출. 금리 변동 따른 주택 급매물 출회 가능성 및 원전/메가프로젝트/대미투자 등 대규모 자금조달 프로젝트 비중 높아져 건설업종 금리 민감도 확대, 단기 실적화 가능한 건설투자가 중요 ▶️ 이번 주 Key Charts - 주요 건설사 2026년 도시정비사업 시공권 확보 현황(현대건설 업계 1위. 도시정비수주 28년 단계적 착공 예정, 업체별 실적 본격 차별화 전망) - 21.9월~22.8월 5년 고정금리 주담대 취급액(5대 시중은행 고정금리 상단 7.29%(+1.06%p YoY). 수도권 대출규제와 금리 상승으로 수요 둔화, Cost-Push 형의 주택 가격 상승 예상) ※ 원문 확인: https://buly.kr/6tegmie 위 내용은 2026년 9월 21일 14시 47분 현재 조사분석자료 공표 승인이 이뤄진 내용입니다. 제공해 드린 조사분석자료는 당사 고객에 한하여 배포되는 자료로 어떠한 경우에도 당사의 허락 없이, 복사, 대여, 재배포 될 수 없습니다.