[유진투자증권 건설 류태환]

▶️ Weekly: 데이터센터 PUE와 공사비의 관계 - PUE를 낮추기 위해서는 랙당 전력밀도(랙밀도) 상승과 함께 냉각에 투입되는 전력을 줄여야 하며, 이에 따라 액침냉각을 포함한 액체냉각 도입이 확대될 전망 - 가령, 냉각 효율 향상으로 PUE가 시장 평균 1.5에서 1.2까지 낮아지는 경우 IT Load는 동일 수전용량 대비 25% 증가 - 데이터센터 공사비에서 MEP가 60% 이상을 차지하는 가운데, 전선 및 케이블 생산자물가지수는 최근 1년간(’25.7~’26.7) 43.1% 상승 - 국내 데이터센터 공사비는 Core & Shell 및 MEP 전체 공사분을 포함할 경우 IT Load 기준 MW당 150억원 이상으로 상승한 것으로 파악 - 데이터센터 수요가 견조한 상황에서 IT Load당 공사비 상승과 PUE 하락에 따른 IT Load 증가는 동일 수전용량 기준 건설사의 데이터센터 수주 규모 확대로 이어질 전망 [주택시장 동향] - 주간 매매가격지수 상승률 TOP 3 : 수원 영통, 경기 광명, 용인 수지 - 주요 상승폭 확대 지역 : 수원 영통, 화성 동탄, 용인 수지, 용인 기흥 - 규제지역 외 주목할 지역 : 안양 만안, 군포, 수원 권선, 부천 원미, 화성 병점 - 기타 : 서울 강남, 서초 하락 지속 (보고서 링크) https://buly.kr/3YGAQb5 ★컴플라이언스 검필