2026 중국 부동산 전망

바닥은 내년 말 예상 - 중국 경기침체의 본질은 부동산 버블붕괴와 소비 위축입니다. 디플레이션이 여기부터 시작된 것인데요, 부동산 경기바닥 시점이 내년말로 예상됩니다. - 2021년 10월 고점대비해서 착공은 72%, 판매는 55%, 가격(1급지)은 15~18% 조정이 이루어졌습니다. 2천만호 착공이 5백만호까지 떨어졌습니다. 중국 신규주택 수급은 8백만~ 1천만호로 추정되기에 착공은 먼저 저점에 도달하고 있다는 판단입니다. - 80년 이후 OECD의 부동산 버블 사이클을 보면 평균적인 버블 붕괴 후 바닥통과 시점까지 시간은 5.5년이 소요되었습니다. 내년 말이 중국의 바닥통과 가능성이 높아졌고 5년전에 비해서 부동산이 미치는 부정적인 영향이 크게 축소되었다는 점을 긍정적으로 볼 수 있습니다. t.me/jkc123