중신증권 : 부동산 정책 추가 완화, 주택 개발은 핵심 도시 중심으로

>>중신증권 : 부동산 정책 추가 완화, 주택 개발은 핵심 도시 중심으로 •중신증권은 상하이가 8월 20일 부동산 정책을 추가로 완화하면서 실거주 수요의 시장 진입과 주택 교체 수요 확대를 촉진할 것으로 전망 •이번 정책을 통해 주택 교체의 연쇄 수요가 단계적으로 활성화되면서, 2026년 하반기 상하이 집값이 완만한 상승세를 이어갈 것으로 예상했음. •주택 개발 측면에서는 1선 도시와 일부 경쟁력 있는 2선 도시가 상대적으로 유리하다고 평가했음. •이들 도시는 인구 기반이 크고 임대료가 일찍 안정됐으며, 핵심 도시의 지난 10년간 신규 상품주택 공급 규모도 상대적으로 적었음 •향후 주택 개발은 지역적으로 핵심 도시 중심으로 더욱 집중될 것으로 전망