중신증권: 2026년 하반기 부동산 시장의 장기 사이클 바닥 도래 기대

>>중신증권: 2026년 하반기 부동산 시장의 장기 사이클 바닥 도래 기대 •중신증권은 보고서를 통해 2026년 하반기에 부동산 시장의 장기 사이클 바닥이 나타날 가능성이 있다고 밝혔음. 올해 들어 1선 도시의 기존주택 매물 수가 감소했고, 전면적인 주거 업그레이드 수요 체인에서 여러 단계의 회복이 나타나고 있음. 또한 예금금리를 크게 웃도는 임대수익률과 안정세를 보이는 임대료, 기존주택보다 품질이 현저히 우수한 신규 주택 공급 등이 집값 반등의 기반을 제공 •중신증권은 상하이를 시작으로 점점 더 많은 도시에서 주택 가격이 하락을 멈추고 상승세로 전환될 것으로 전망. 더 중요한 점은 부동산 개발업체들의 경영난이 완화될 것으로 예상된다는 것 •자금 조달이 더 이상 기업 규모와 직접 연계되지 않게 되면서 부동산 개발업체 본사의 지역 사업 통제력이 크게 강화될 것으로 전망했음. 또한 공동 개발은 눈에 띄게 줄어들고, 기업들은 품질 경쟁을 통해 합리적인 제품 프리미엄을 확보할 수 있게 될 것으로 봤음. 운영수익형 부동산 관련 매출 증가 역시 기업들에게 중요한 의미를 가질 것이라고 밝혔음 >中信证券:2026年下半年有望迎来房地产市场的长周期底部